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墨尔本，澳大利亚
OLDERFLEET
数十年来，位于柯林斯街477号、由三座列入遗产名录建筑组成的Olderfleet是众多墨尔本最优秀人才的工作场所。银行商人、航运代理、出版商、律师和艺术家都在哥特式和罗马式外墙的Record Chambers(1887)、新西兰保险大楼 (1887-8)和Olderfleet大楼 (1890)内进行交易。在Mirvac进行谨慎的修复和重新构想之后，Olderfleet于2020年在该市的新一代顶尖人才面前揭幕。
Olderfleet的历史与墨尔本后淘金热的繁荣和发展相呼应。在科林斯式柱子和天窗的精致外观背后，是一个可以与世界上任何地方相媲美的现代工作场所。从令人惊叹的25米高的玻璃中庭到闪闪发光的混凝土、钢铁和玻璃与传统砖砌成的对比，Olderfleet将美感和生产力融于一体。
公正、独立的意见
由Grimshaw Architects设计的Olderfleet是一项巨大的挑战：将古迹外墙与背后建设的最先进的办公大楼无缝整合。每个遗产项目都是定制的。成本计算必须一丝不苟，所以要深入了解文物建筑的状况、主要工程的施工方法和顺序。
利比的角色始于项目早期的成本计划，以帮助验证Mirvac的建设预算。在此之后，利比亦是参与了多个角色：作为代表Mirvac和共同所有者Suntec通过基金的独立认证机构；以及作为大多数租赁的独立认证机构，当中包括主要租户德勤。
Olderfleet是一座宏伟的建筑，并再次证明了Marvelous Melbourne是新一代顶尖人才工作的最佳场所。利比很荣幸能参与其中。利比维多利亚董事总经理Tony Moleta
Tony Moleta表示经验丰富的利比专家很高兴有机会支持这支富有远见的开发团队。“像这样一个复杂而具有挑战性的项目，首先要回到最初的原则，并考虑如何建造建筑物的每个元素。这是一个集思广益的过程——需要专家团队广泛协商才能解决问题。”Tony说。
灵感、工业和创新的新场所
自1880年代以来，位于柯林斯街477号的办公楼一直是工业和创新的场所。随着我们的工作进入一个新时代，Olderfleet凭借以人为本的项目设计，有效促进协作和共同创造。
办公楼提供五星级酒店的礼宾服务，5,000多名员工可以预订餐厅或放下干洗衣物、订购鲜花或确保城里最热门表演的座位。
大楼内的Work Club重塑商务休息室，为需要额外空间来进行特殊项目或团队扩展的租户提供精心设计的空间和私人套房。健康设施从豪华旅行结束到提供个人训练中心、瑜伽和健康工作坊。难怪Olderfleet是澳大利亚第一座以其基础建筑获得WELL白金级预认证的建筑。
- 38
层共58,000平方米
- 5星
NABERS能源评级
- 5000
人在这座WELL白金级建筑中工作
谨慎的成本计算提供定制的美感
主要租户德勤承租14层，占地28,000平方米。德勤办事处装修以健康为主题，可容纳2,000多人，拥有墨尔本部份最壮观的空间。想想自由流动的开放式地板、宽敞的露台和广阔的天际线景观，以及让厨师们动容的商业厨房。
德勤的工作场所设计为澳大利亚最大企业艺术收藏品之一的背景。从五米长的壁画到当代陶瓷雕塑，再到原住民艺术家的编织作品，设计上必须要创新。
质量、可持续性和传统
具有挑战性的复杂项目总不会按计划进行——独立认证机构的部分职责是处理各方之间的任何争议，但Olderfleet的开发和建设团队却证明了愿景、才能和协作的完美结合。“参与Olderfleet的每个人坚决以结果为中心，确保该项目每项细节都取得成功，让这项工作更具挑战性。当你踏入Olderfleet，显然易见，一个新的工作场所基准已经确立。”Tony说。
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