工料测量师建立完整的成本模型，但在获得准确或详细的BIM信息前，就要确定项目预算。利比如何利用BIM技术来创造更好的建筑？利比维多利亚州总监Chris Robinson和利比澳大利亚信息科技经理Derek Campbell分析这个问题。
凤凰城天港国际机场的现代化改造、悉尼鱼市场和英国汉普顿花园中学是截然不同的项目，但它们有一个共同点：都率先在数字世界中建模。
利比拥有300多个项目案例研究，其中BIM帮助我们估算成本或准备招标、密切关注现金流或监控变化。我们知道BIM是一种秘密武器，可以帮助我们提供超越客户期望的服务。
成本顾问的作用是捕捉信息并发现趋势、基准和理解最佳实践，以向客户展示他们的项目在效率连续性上的位置。虽然BIM本身并不是一项节约成本的活动，但我们知道更多使用BIM，就可以在整个建筑生命周期中更有效地节约成本。
虽然一些分析师预测BIM和数字孪生技术在未来五年内每年增速将高达15%，但市场仍面临重大挑战。BIM一直因缺乏明确的法规和标准、专业知识和技能而受到阻碍，更不用说行业阻力和互操作性问题了。
全球BIM市场规模：
- 2019年52亿美元
- 到2027年将达到159亿美元
- 2020年至2027年预计复合平均增长率为15.2%
资料来源：建筑信息模型市场规模 | BIM 市场分析 – 2027年(alliedmarketresearch.com)
一些政府正试图通过投资计划或授权来缩小差距。例如，新加坡政府要求超过5,000平方英尺（464平方米）的建筑项目必须使用BIM。英国政府在2018年亦要求所有政府项目采用BIM 2级，普华永道估计这项措施每年可以节省4亿英镑—5.33亿美元*。但这些例子并不常见。尽管各国政府是全球建筑行业的最大消费者之一，但很少国家为BIM制定全面的数据管理计划。
各国也缺少商业激励措施。BIM在降低建筑生命周期成本方面发挥着重要作用，但并不总是与许多受欢迎的商业模式保持一致，特别是由开发商交付给业主的建筑。
采用建造和运营模式的开发商、那些必须按照严格标准建造或正在交付可复制项目的开发商（如学校、医院或高层公寓）都倾向于使用BIM。但是，许多开发定制建筑的人仍未认可BIM的好处。
虽然障碍是显而易见的，但也有潜在的机会可以带来超越单个建筑的好处。在典型独立的房地产公司中，开发和运营部门之间存在很大的鸿沟。
BIM为设计、采购、施工和运营提供了一种整体方法 — 在行业遇到难以解决的生产力问题时，我们必须采用创新的工作方式。
利比将BIM视为关键的协作工具。项目预算通常在正确建立BIM模型之前很久就设定了，但准确的估算依赖于高质量的历史数据。使用以前项目的BIM信息可以显着提高数据质量，以编制新项目的高质成本预算。
在BIM的帮助下，我们作为设计团队的核心成员从最早的阶段提取模型数据。有了这些数据，我们利用内部专业软件来链接模型参数，确定可以提升效率和生产力的机会。
ROSS 5D — 代表空间的五个维度，加上时间和成本 — 帮助利比的成本顾问根据 BIM模型以及其他信息源（如2D和3D CAD图纸、插图、时间表和项目文档）准确编制估算和数量清单。ROSS 5D使用模块化的概念来构建通用对象库，简化项目建模。
利比可以从最少的项目信息中准备完整的成本计算，并随着项目的进展不断改进。我们可以分析替代方案，以降低成本并交付更高效、更环保的建筑。
同时，我们的内部项目和合同管理软件RLB Pulse提供预算、支出和财务风险的实时画面。RLB Pulse使我们能够管理和报告开发提案、合同、付款和变化，并与ROSS 5D联系以进行基准测试。
在全球，利比使用大数据来支持一个雄心勃勃的项目：利比全球基准分析平台。我们从团队每周工作的数千个活跃项目中收集详细的成本信息，建立了基于国际建筑计量标准的通用成本标准，以更好地监测整个市场的成本范围。该项目令全球办事处可以加强联系、标准化基准分析并确保各团队能够取得全球最新的数据。
随着我们对一系列新兴技术进行试验 — 增强现实和虚拟现实、无人机、3D打印、区块链和人工智能 — 我们继续投资于研究、技能提升和内部软件。
最终，不断进入行业和专业的数字原住民将推动技术方案的实施。麦肯锡公司发现建筑行业是数字化程度最低的行业之一**，但这种情况正在发生变化。精通技术的年轻人不想整天被锁在办公桌前。他们希望使用数字技术来解决问题、降低风险、提高效率并使工作更轻松。反过来，这将帮助我们实现更高的性价比，并将构想中的项目变成现实。
* 数据点在此仅供参考：BIM收益首次量化 | BIM+ (bimplus.co.uk)
** 数据点在此仅供参考：想象建筑的数字未来 (mckinsey.com)
