根据最新一期的利比香港建筑成本报告,预计未来几个季度投标价格指数将保持稳定或略为下降。
2024 年第三季度,香港经济向好的同时亦面对各种挑战。尽管出口和投资增加,但消费支出下降抑制了增长,导致经济扩张步伐缓慢。值得注意的是,建筑业出现小幅下滑,建筑和建筑支出同比下降 3.5%。然而,公共板块做出了重大贡献,同比增长 20.0%。
行政长官2024年《施政报告》重申加大土地开发力度,未来十年住房供应目标定为44万个单位,以维持公私合营房屋70:30的比例。随着北部都会逐步成熟,优先发展创新科技仍然是香港发展蓝图的基石;现正进行的项目包括在河套区设立港深创新科技园,以及逐步开展新田科技城的基础设施建设。同时,特区政府正努力推进智能绿色公共交通系统和大型交通基础设施项目,并优化土地开发程序。
截至 2024 年 12 月,2024/25 年期间的私人土地销售面积约为 9,570 平方米;尚有约 113,800 平方米的土地正在招标。过去五年内,2019/20 年至 2023/24 年的年均土地销售面积约为 116,600 平方米。鉴于建筑业的萎缩,预计不久的将来建筑支出将进一步下降。承包商可能会提交更具竞争力的投标以维持其项目渠道,这一前景可能会导致未来几个季度的投标价格指数保持稳定或略为下降。