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悉尼，澳大利亚 非凡的工程壮举、艰巨的历史建筑修护、最先进的工作场所、公共运输导向型发展…… 对于悉尼布鲁克菲尔德大楼来说，最贴切的描述或许就是“超凡远见”。
悉尼布鲁克菲尔德大楼
非凡的工程壮举、艰巨的历史建筑修护、最先进的工作场所、公共运输导向型发展…… 对于悉尼布鲁克菲尔德大楼来说，最贴切的描述或许就是“超凡远见”。
悉尼布鲁克菲尔德大楼的诞生源自一份向新南威尔士州政府主动提出的提案。布鲁克菲尔德地产承诺资助、设计、交付和维护温亚德车站对面的新客运大厅，并将上盖的老旧建筑改造成顶级办公楼。
项目由MAKE Architects设计，其设计是在一次国际比赛脱颖而出，以温亚德车站换乘大厅13 米高的宏伟入口为中心。大楼配置一个创新的核心，再加上一系列大型剪力墙，优化了空间和采亮度。这座 27 层高的办公楼高耸于过境大厅之上，融合了两座历史建筑：贝壳屋 (Shell House) 和乔治街 285 号。建筑物内部宽敞，面积达 3,200 平方米，横跨新旧建筑。在塔楼下方，错综复杂的人行道系统被缝合在一起，以容纳每天150,000 名人次的铁路通勤者。
强大的团队应对复杂的挑战
项目的成功再次印证了利比人才勇于接受挑战，并在协作项目团队中茁壮成长。利比密切关注项目的预算及成本。尽管设计、开发和后期施工的过程非常复杂，并且充满了非一般的挑战。这个过程需要协作、理解和良好的幽默感，以确保风险和回报的平衡以及愿景的实现。
从多个角度来看，无论是结构复杂性还是古迹覆盖，一流的工作场所还是公共运输导向型发展，悉尼布鲁克菲尔德大楼都是一个非常令人印象深刻的项目。这个历时 10 年的合作之旅，让我们共同实现一个非凡的愿景。利比很自豪能够成为项目团队的一员，将幻想变为现实。Richard Rigby，利比董事
从街上看悉尼布鲁克菲尔德大楼的景色 — 一个闪闪发光的玻璃盒子高耸在城市上空 — 掩盖了建筑的复杂性。仅仅是商业复杂性就已经非常特殊，因为在动土之前必须签署数十份协议。利比还评估了众多设计方案，以协助项目团队选择最具成本效益的解决方案。由 Richard Rigby 和 Vicky Seretis 领导的利比团队凭借无比的耐心和缜密的心思，与工程师和建筑师密切合作，为设计过程带来了新的视角。
继往开来
贝壳屋 (Shell House) 是悉尼唯一幸存的二次世界大战期间的商业宫殿式建筑，被纳入是次开发项目。贝壳屋经过修复的釉面赤土砖外墙高 65.6 米，加强了该区域新旧之间的联系。两年多来，外墙矗立在贫瘠的岩层上，而 Multiplex 的施工团队则拆除了现有的地板并挖掘了下面的砂岩基岩。
另一项工程成就是，贝壳屋在建设新建筑的同时，其重达 400 吨的现代主义钟楼由 1,400 吨结构钢支撑在高处。在此期间，每天都有成千上万的行人穿过繁忙的通勤大道。
- 20
亿澳元的项目
- 59,000
平方米净可出租面积
- 150,000
名通勤者(每天)
充满活力的目的地与人才磁石
悉尼布鲁克菲尔德大楼是布鲁克菲尔德地产精选的全球商业区群的一部分，项目提供完善的交通连接、最先进的工作空间、高级零售和健康设施、值得信赖的可持续发展证书以及精心策划的场所营造活动。悉尼布鲁克菲尔德大楼是一个充满活力的目的地与人才磁石，展示了澳大利亚以运输导向发展的未来。从概念到完成，利比全程参与项目的每一阶段。
布鲁克菲尔德大楼的顶级工作场所，由澳洲国民银行进驻，与其街道下方的交通枢纽相匹配。
另一项工程技术的壮举是将办公室电梯核心悬挂在温亚德站交通大厅上方 18 米处，并将上方 137 米结构的加固部分转移到周边。
转乘大厅与中央车站遥相呼应，为每一位通勤者传达一种「到达」的含义。
屡获奖项和掌声
2017 年，AMP Capital 获得了澳大利亚历史上最大的单笔写字楼交易中近一半的开发项目。此后，悉尼布鲁克菲尔德大楼获得了数十项奖项，包括著名的 利比新南威尔士州年度开发奖，该奖项证实了其商业成功和世界级开发项目的声誉。
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